1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
50.2万円/㎡
前年比+24.3%
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シルクハイツ徳丸
東京都板橋区徳丸二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩5分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
1,785万円
51.9万円/㎡
702
1,424
2,146
2,868
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜2,146万円
41.4万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月15日
シルクハイツ徳丸
1,850万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 34.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,850万円 | 53.8万円 | 2階 | 34.37㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/31 | 1,880万円 | 54.7万円 | 2階 | 34.37㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/09 | 1,980万円 | 57.6万円 | 2階 | 34.37㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/06 | 1,100万円 | 33.3万円 | 1階 | 33㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/06 | 1,150万円 | 36.4万円 | 3階 | 31.59㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/10 | 2,130万円 | 62.0万円 | 2階 | 34.37㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は47.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | シルクハイツ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 1,850万円 | 53.8万円 | 34.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,480万円 | 63.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,790万円 | 43.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/14 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,890万円 | 48.0万円 | 39.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/13 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 1,628万円 | 56.5万円 | 28.82㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/15 | ミューゲ赤塚マンション 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅10分 | 1,500万円 | 42.8万円 | 35.08㎡ | 1SK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/02 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,350万円 | 41.2万円 | 32.75㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/01 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.26㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,480万円 | 40.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | グリンヒル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 1,280万円 | 41.3万円 | 31.03㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/21 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 1,750万円 | 41.4万円 | 42.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/14 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 1,790万円 | 45.0万円 | 39.81㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/09 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,950万円 | 51.5万円 | 37.89㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,859万円 | 50.2万円 | 37.04㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/13 | 東武サンライズマンション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,780万円 | 47.4万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/11 | 東武練馬サニーコーポ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅2分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.88㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,090万円 | 41.0万円 | 26.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/19 | GSハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,680万円 | 42.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/15 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,100万円 | 50.5万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,680万円 | 54.5万円 | 30.82㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | コーラルハイツ蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | 桂ハイツ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 1,880万円 | 44.7万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | 志村マイコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 1,480万円 | 40.9万円 | 36.23㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンシュウ志村コーポ 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 1,780万円 | 44.3万円 | 40.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/29 | メゾンド城山 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅9分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/16 | 朝日プラザ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 2,520万円 | 59.1万円 | 42.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/20 | シャルム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅13分 | 2,180万円 | 51.3万円 | 42.51㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は板橋区の平均と比較して7.2%割高です。
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都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造