1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
板橋区
42.0万円/㎡
前年比-15.9%
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シルクハイツ徳丸
東京都板橋区徳丸二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩5分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
1,848万円
53.8万円/㎡
1,177
1,624
2,071
2,518
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,071万円
47.3万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月15日
シルクハイツ徳丸
2,130万円（62.0万円/㎡）/ 2階 / 34.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,130万円 | 62.0万円 | 2階 | 34.37㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | シルクハイツ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 2,130万円 | 62.0万円 | 34.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,990万円 | 48.1万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/31 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,990万円 | 50.6万円 | 39.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/13 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 1,880万円 | 65.2万円 | 28.82㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,790万円 | 49.0万円 | 36.54㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/13 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 2,170万円 | 54.5万円 | 39.81㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,950万円 | 51.5万円 | 37.89㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,859万円 | 50.2万円 | 37.04㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/13 | 東武サンライズマンション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,780万円 | 47.4万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/07 | GSハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,699万円 | 67.4万円 | 40.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/15 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,100万円 | 50.5万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/10 | フラワーマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,480万円 | 48.0万円 | 30.82㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,500万円 | 53.2万円 | 28.22㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村3丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | メゾンド城山 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅9分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/16 | 朝日プラザ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 2,520万円 | 59.1万円 | 42.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/20 | シャルム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅13分 | 2,180万円 | 51.3万円 | 42.51㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | 日興パレス志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅9分 | 1,399万円 | 49.3万円 | 28.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,780万円 | 51.4万円 | 34.66㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | キャニオンマンション第2小豆沢 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅7分 | 2,380万円 | 55.7万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/01 | コンチネンタルハイツ常盤台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 1,900万円 | 47.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/28 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 1,920万円 | 51.5万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/23 | ルシェール江古田 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 2,780万円 | 65.4万円 | 42.51㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | セ・ビアン・メゾン小茂根 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 2,230万円 | 52.1万円 | 42.84㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、板橋区では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は板橋区の平均と比較して47.6%割高です。
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